destino de los créditos | proceso hipotecario | instituciones financieras |
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Las instituciones financieras para otorgar un crédito hipotecario requieren en la mayoría de los casos de documentación que sustente lo dicho en los formatos que entrega el cliente. A continuación mencionaremos algunos de los documentos que las instituciones financieras consideran como comprobantes para este fin.
Pre-autorización de la línea de crédito.
El cliente deberá demostrar en la mayoría de los casos:
| COMPROBANTE | DOCUMENTO COMPROBATORIO |
|---|---|
| ·Identificación oficial | ·IFE, pasaporte, FM2, FM3 |
| ·Fecha y lugar de nacimiento | ·Acta de nacimiento |
| ·Estado civil | ·Acta de matrimonio, acta de divorcio, carta de concubinato, carta de unión libre |
| ·Comprobante de domicilio | ·Recibo de luz, agua, teléfono, impuesto predial |
| ·Comprobante de ingresos asalariados | ·Recibos de nomina |
| ·Comprobante de arraigo laboral asalariados | ·Carta de empleo de la empresa precisando puesto, antigüedad y sueldo. |
| ·Comprobante de ingresos independientes | ·Estados de cuenta en donde depositan sus ingresos, declaraciones de impuestos parciales y anuales |
| ·Comprobante de arraigo en el giro independientes |
·Alta de hacienda |
Para comprobar que la propiedad puede ser garantía del pago del financiamiento en la mayoría de los casos las instituciones financieras requieren la siguiente documentación:
| DOCUMENTO COMPROBATORIO | |
|---|---|
| ·Escrituras o titulo de propiedad |  |
| ·Régimen de propiedad en condominio | |
| ·Reglamento de condominio | |
| ·Tabla de indivisos | |
| ·Planos del inmueble | |
| ·Alineamiento | |
| ·Número Oficial | |
| ·Licencia de construcción | |
| ·Aviso de terminación de obra | |
| ·Boleta de predio | |
| ·Boleta de agua | |
| ·Identificación del vendedor(es) | |
·Acta de nacimiento del vendedor
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